WOHNTRAUM ZUR MIETE – sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
74189 Weinsberg, Etagenwohnung zur Miete
74189 Weinsberg
WOHNTRAUM ZUR MIETE - sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
Verkauft
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3
Schlafzimmer
1
Bäder
86.2 m²
Gesamtfläche
0 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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--- Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie, die üblichen Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise) bereits zur Besichtigung mitzubringen. ---
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weinsberg, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung überzeugt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem hellen, großzügigen Wohnbereich ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!
Ausstattung
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🏘️ Etagenwohnung
✅ 4-Zimmerwohnung
✅ 86 qm
✅ Baujahr 1994
✅ 3 Schlafzimmer
✅ großer Wohn-/ Essbereich
✅ Einbauküche ca. 2010
✅ Badezimmer mit Badewanne
✅ 1 separates WC
✅ Fliesen und Laminat
✅ Balkon mit schönem Ausblick
✅ Fahrradraum
✅ Wäschetrockenraum
✅ Garage und zusätzlicher Stellplatz (+ je 50€ = 1200€ gesamt Kaltmiete)
✅ Keller
✅ Zentralheizung/Gas
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Sanierungsliste:
🏗 Einbauküche - ca. 2010
🏗 neue Heizkörper - ca. 2010
🏗 komplettes WC erneuert - ca. 2010
🏗 Fenster gestrichen - 2015
🏗 Fassade gestrichen - 2015
🏗 Wände gestrichen 2025
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters.
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektdaten
Objekt ID
2024-1325
Etage
2
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
86,20 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
2
Garagen
2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.01.2019
Gültig bis
15.01.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1994
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch
140,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Lage
74189 Weinsberg | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Nächste Autobahn
2.8 km
Nächster Hauptbahnhof
0.71 km
Nächster Flughafen
80.0 km
Weinsberg liegt im Landkreis Heilbronn, nur wenige Kilometer östlich von Heilbronn, und vereint landschaftliche Idylle mit urbaner Nähe. Die August-Läpple-Straße befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof Weinsberg sowie die Autobahnen A6 und A81 sind schnell erreichbar und bieten ideale Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Umgeben von Weinbergen und Natur bietet Weinsberg ein hohes Maß an Lebensqualität. Perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
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