71254 Ditzingen
KERNSANIERT - hochwertiges 3-Zi. Souterrain mit Terrasse und Stellplätzen
Reserviert
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2
Schlafzimmer
1
Bäder
72 m²
Gesamtfläche
315.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie bei Anfrage.
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Die im Jahr 2020 umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung empfängt dank der zahlreichen großen Fenster ein auffallend helles Licht.
Ein auf 72m² gut durchdachter Grundriss umfasst den großen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie Einbauküche mit Induktionskochfeld + angrenzendem Abstellraum und dem Badezimmer mit Dusche. 2 Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnung.
Dank der neuen Fußbodenheizung sowie Elektrik (2020), neuer Öl-Zentralheizung (2015) und energieeffizienter Dreifachverglasung erfüllt die Wohnung hohe Energiestandards.
(Modernisierungsliste bei Anfrage)
Es befindet sich alles im neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Lagebeschreibung erhalten Sie bei Anfrage in unserem ausführlichen Exposé!
Ausstattung
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✔️ 3-Familienhaus - 2020 kernsanierte Wohnung im Souterrain
✔️ Fußbodenheizung mit Echtholzparkett
✔️ Öl-Zentralheizung (2015)
✔️ moderne Einbauküche mit neuem Induktionskochfeld
✔️ angrenzender Abstellraum
✔️ modernisiertes Bad mit Dusche, Handtuchheizung und WC
✔️ Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
✔️ überdachte Süd-Terrasse mit Treppenzugang zum Stellplatz
✔️ 3-Fachverglaste Kunststofffenster
✔️ elektrische Rolladen in der gesamten Wohnung
✔️ LED Deckenspots
✔️ Akustikpanele
✔️ Wasch- & Trockenraum
✔️ 2 Außenstellplätze angrenzend zur Terrass
✔️ gepflegtes Haus und engagierte Hausverwaltung
🛠️ Modernisierungsmaßnahmen:
✅ 2024:
- Induktionskochfeld
- 2. Stellplatz gepflastert
✅ 2020:
Kernsanierung
- alle Leitungs & Rohrsysteme (Elektrik, Wasser, Abwasser) erneuert
- Fußbodenheizung
- 3-Fachverglaste Fenster
- LED Deckenspots
- neue Einbauküche
- neues Badezimmer
- Böden, Türen, Anstrich
- Raumaufteilung
✅ 2015:
- neue Öl-Zentralheizung
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Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
Objektdaten
Objekt ID
2024-1076
Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
15 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Stellplätze gesamt
2
Stellplätze
2
Provisionspflichtig
Ja
Hausgeld
200 EUR
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.10.2017
Gültig bis
13.10.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1975
Primärenergieträger
Öl
Lage
71254 Ditzingen | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
📍Am Rande von Ditzingen-Hirschlanden gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Gehminuten und haben die nötige Ruhe abseits des hektischen Treibens.
- Direkt in der Nähe lädt eine Grünanlage mit Spielplatz zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
- Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
- Durch die nahegelegene Autobahn A81 ist eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben.
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