ÜBER DEN DÄCHERN – 4-Zi. Maisonette mit 2 Bädern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
71032 Böblingen, Maisonettewohnung zum Kauf
71032 Böblingen
ÜBER DEN DÄCHERN - 4-Zi. Maisonette mit 2 Bädern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
3
Schlafzimmer
2
Bäder
109 m²
Gesamtfläche
325.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
====================
ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie bei Anfrage.
====================
Die Immobilie liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1976 erbaut wurde. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Böblingen.
Diese Maisonettewohnung bietet viel Potenzial, ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie und schaffen eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das alles über den Dächern der Stadt Böblingen.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!
Ausstattung
===========================================================
✅ 109 qm Wohnfläche
✅ Großer Wohn-/ Essbereich
✅ 3 Schlafzimmer
✅ Balkon
✅ Helle Wohnung
✅ 2 Badezimmer
✅ Aufzug
✅ Keller
✅ Gäste WC
✅ Tiefgarage
✅ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✅ Fernwärme
===========================================================
🛠 Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
Jahr 2003:
✅ Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
✅ Laminat im Schlafzimmer
Jahr 2000:
✅ Doppel-Kunststofffenster in beiden Kinderzimmern
Geplant für das Jahr 2026/2027:
- Sanierung nach KFW-55 mittels:
📋 Dämmung und Isolierung des Daches (Rücklagen vorhanden)
📋 Dämmung der Fassaden (Rücklagen vorhanden)
===========================================================
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
===========================================================
❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
===========================================================
⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
===========================================================
🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
===========================================================
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Objektdaten
Objekt ID
2024-1095
Etage
3
Etagen im Haus
5
Wohnfläche ca.
109 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1976
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Tiefgaragenstellplatz
1 Stellplatz
Provisionspflichtig
Ja
Hausgeld
474 EUR
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.08.2019
Gültig bis
14.08.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1976
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
130,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Lage
71032 Böblingen | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
📍Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage mit Feldern direkt hinter den Gebäuden.
In der Umgebung sind Supermärkte, eine Tankstelle, Bushaltestellen und die Haltestelle der Schönbuchbahn fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten und das Hallenbad sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Die familienfreundliche Stadt Böblingen bietet viel für Familien zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und macht Böblingen deshalb auch für Pendler attraktiv.
Die gut entwickelte Infrastruktur erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und sorgt für eine bequeme Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Kontakt
Ihre Anfrage zu:
ÜBER DEN DÄCHERN - 4-Zi. Maisonette mit 2 Bädern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Eine persönliche Immobilienvermittlung,
die neue Maßstäbe setzt.
© 2025 Adler living