FAMILIENTRAUM – wunderschöne, renovierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
71665 Vaihingen an der Enz, Etagenwohnung zum Kauf
71665 Vaihingen an der Enz
FAMILIENTRAUM - wunderschöne, renovierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
2
Schlafzimmer
1
Bäder
77 m²
Gesamtfläche
249.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 gebaute Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Wolfsberg in Vaihingen Enz und verfügt über eine Wohnfläche von 77 qm. Modernisiert und immer wieder instand gehalten, steht die Wohnung sehr gepflegt da. Auch die Küche wurde im Jahr 2021 ausgetauscht und erspart ihnen damit lange Wartezeiten beim Küchenbauer. Die Immobilie bietet Platz für eine Familie sowie zusätzlichen Stauraum. Die Garage und der Außenstellplatz ermöglichen ein komfortables Parken ohne ein langes Parkplatzsuchen.
Für mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, dem Grundstück und den Parkmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an uns. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und eine virtuelle Vorab-Besichtigung!
Ausstattung
✅ 77 qm / Zi. 3
✅ 2 Schlafzimmer
✅ großer Wohn-/ Essbereich mit neuer Einbauküche
✅ 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
✅ Abstellkammer
✅ Geräumiger Balkon
✅ Laminatboden und Fliesen
✅ 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
✅ Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
✅ Außenstellplatz
✅ wenn gewünscht Garage (18.000€)
✅ letzte Modernisierung 2024
✅ Keller
✅ Fernwärme
Sanierungsliste:
✅ 2006 Komplette Sanierung der Wohnung:
- Bad neu
- Alle Fenster (doppelt verglast)
- Rollläden in allen Räumen außer Küche und Bad
- Küche neu
- Alle Böden (Laminat / Fließen Bad)
- Tapeten
- Alle Lichtschalter / Steckdosen
- Alle Türen erneuert außer Eingangstüre
- Balkon Fließen
✅ 2010 – Boden Schlafzimmer
✅ 2011 – Glastüre Wohnzimmer erneuert
✅ 2017 - Böden erneuert Wohnzimmer / Küche / Flur (Laminat)
✅ 2017 – Möbel Bad erneuert inkl. Waschbecken und Spiegel
✅ 2018 – Markise Balkon
✅ 2020 – Elektrik erneuert alle Sicherungen auf FI-Schutzschalter
✅ 2021 – Küche erneuert incl. aller Geräte und gestrichen
✅ 2021 – Elektrik in Küche erneuert inkl. Leitungen von/zum Verteilerkasten
✅ 2021 – neuer Boden + Gestrichen im Kinderzimmer (Laminat)
✅ 2023 – Erneuerung des Aufzuges im Haus
✅ 2024 – neuer Anstrich Wohnzimmer / Flur / Schlafzimmer / Bad
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
============================================
❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
============================================
⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
============================================
🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
============================================
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Objektdaten
Objekt ID
2024-1086
Etage
1
Etagen im Haus
6
Wohnfläche ca.
77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Stellplätze gesamt
2
Provisionspflichtig
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.02.2019
Gültig bis
04.02.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1972
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Lage
71665 Vaihingen an der Enz | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Immobilie liegt am Wolfsberg in Vaihingen Enz im Süden der Stadt. Er bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, die von Weinbergen und Feldern geprägt ist. Die Region ist ländlich, aber dennoch zentral mit der Umgebung verbunden.
Kontakt
Ihre Anfrage zu:
FAMILIENTRAUM - wunderschöne, renovierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Eine persönliche Immobilienvermittlung,
die neue Maßstäbe setzt.
© 2025 Adler living