ZENTRAL – 2-Zi. Wohnung mit Balkon und Blick auf Kirchturm in Stuttgart-Bad Cannstatt
70372 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf
70372 Stuttgart
ZENTRAL - 2-Zi. Wohnung mit Balkon und Blick auf Kirchturm in Stuttgart-Bad Cannstatt
1
Schlafzimmer
1
Bäder
56.18 m²
Gesamtfläche
235.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie bei Anfrage.
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, mitten im historischen Zentrum von Stuttgart-Bad Cannstatt. Direkt vor der Tür: Cafés, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Wochenmarkt.
Dank guter Raumaufteilung und gepflegtem Zustand ist sie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Balkon mit Blick auf die Altstadt bietet ein besonderes Wohngefühl mitten im Geschehen.
🏙️ 🚉 ☕
Mehr Informationen zu Grundriss, Umgebung und Renditechancen senden wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé – inklusive virtuellem Rundgang!
Ausstattung
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✅ 56 qm Wohnfläche
✅ Gepflegter Zustand
✅ Sonniger Balkon mit Blick auf Altstadt & Kirchturm
✅ Praktischer Grundriss
✅ Separates Schlafzimmer
✅ Separate Küche mit Stauraum
✅ Badezimmer
✅ Zwei separate Kellerräume
✅ Top-Lage mitten im historischen Stadtkern & Wenige Gehminuten zu U-Bahn & Bahnhof Bad Cannstatt
✅ Direkt an der Marktstraße mit Cafés, Bäcker & Wochenmarkt
✅ Ruhiges Wohnen mitten im Geschehen
✅ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
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🛠 Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
2024: ✨ Elektrik im gesamten Haus erneuert
2022: ✨ Neuer Heißwasserboiler
2012: ✨ Doppelverglaste Kunststofffenster
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektdaten
Objekt ID
2024-1120
Etage
1
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
56,18 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Provisionspflichtig
Ja
Hausgeld
188 EUR
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.07.2018
Gültig bis
08.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1960
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
230,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Lage
70372 Stuttgart | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Nächste Autobahn
12 km
Nächster Hauptbahnhof
0.6 km
Nächster Flughafen
17 km
🚉 Zentral und bestens angebunden
Die Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig mehrere U-Bahn-Stationen sowie den Bahnhof Bad Cannstatt mit Regional- und Fernverkehrsanschluss. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der beliebte Wochenmarkt liegen direkt vor der Haustür.
Kontakt
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