MODERNISIERT – 4-Zi. Etagenwohnung mit extravaganter Ausstattung, Garage und Stellplatz
70736 Fellbach, Etagenwohnung zum Kauf
70736 Fellbach
MODERNISIERT - 4-Zi. Etagenwohnung mit extravaganter Ausstattung, Garage und Stellplatz
Verkauft
Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar.
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2
Schlafzimmer
1
Bäder
90 m²
Gesamtfläche
360.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese ca. 89 m² große Wohnung in Fellbach-Schmiden, direkt an Stuttgart angrenzend, wurde 2024 modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design. Offener Wohn- und Essbereich mit hellem Marmorboden, modernem Elektrokamin und indirekter Beleuchtung bildet das Herzstück. Die Wohnküche mit eleganten weißen Fronten und Theke, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Marmor-Waschbecken runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören Keller und eine Garage + Außenstellplatz.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!
Ausstattung
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✅ 89 qm / Zi. 4
✅ 2-3 Schlafzimmer
✅ Baujahr 1994 Anbau (Bestand 1970)
✅ Wunderschöne neue Einbauküche
✅ 1 Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
✅ Marmorboden, Fliesen und Laminat
✅ eleganter Elektrokamin im Wohnzimmer
✅ Keller
✅ 1 x Außenstellplatz
✅ 1x Garage
✅ 2024 innen kernsaniert
✅ Zentralheizung
✅ hochmodern ausgestattet
✅ Außergewöhnlicher Schnitt
✅ 2-fach verglaste Kunststofffenster mit anschaulichen Sprossen
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Modernisierungen & Bauliche Maßnahmen:
🏗 Stromleitungen teilweise 2023
🏗 Wasserleitungen 2023
🏗 Abwasserleitungen 2023
🏗 Sanitäre Anlagen 2024
🏗 Raumaufteilung Küche und Abstellraum 2023
🏗 Wände 2023
🏗 Marmorfliesen 2023
🏗 Decke 2023
🏗 neu eingebaute Kunststofffenster mit Sprossen 2013
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Marmorboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektdaten
Objekt ID
2024-1143
Etage
2
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
2
Garagen
2 Stellplätze
Provisionspflichtig
Ja
Hausgeld
350 EUR
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.08.2018
Gültig bis
07.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1994
Primärenergieträger
Öl
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Lage
70736 Fellbach | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die Wohnung befindet sich in der Wirtembergstraße im Fellbacher Stadtteil Schmiden, in einer ruhigen 30er-Zone. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Lage verbindet dörflichen Charme mit städtischer Nähe. Felder und Weinberge laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen, die S-Bahn in Fellbach sowie die B14 Richtung Stuttgart liegen in kurzer Distanz.
Entfernungen:
Kita: ca. 500 m
Schule: 500 m
Ortskern Schmieden: ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof Fellbach: ca. 1,5 km
Zentrum Fellbach: ca. 3 km
Kontakt
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