73773 Aichwald
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - 3-Zi. Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Aichwald
2
Schlafzimmer
1
Bäder
66 m²
Gesamtfläche
199.995 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang + ausführliches Video erhalten Sie auf Anfrage.
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Die in den letzten Jahren technisch renovierte Wohnung zeichnet sich durch besondere Merkmale aus, darunter die großzügigen Fenster, die aus jedem Raum einen Blick ins Grüne oder und viel Licht bieten.
Dank neuer Elektrik (2022), Zentralheizung (2009) und energieeffizienter Doppelverglasung (2007) erfüllt die Wohnung hohe Energiestandards.
(Modernisierungsliste bei Anfrage)
Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großes Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein sep. WC sowie großem Flur mit Ankleidebereich.
Es befindet sich in einem technisch modernisierten aber optisch renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé!
Ausstattung
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✔️ 6-Familienhaus
✔️ Wohnung im 1. Obergeschoss
✔️ Garage abschließbar
✔️ Einbauküche + teilw. Elektrogeräte
✔️ Badezimmer mit Badewanne
✔️ 2 Schlafzimmer
✔️ überdachter Süd-West Balkon
✔️ 2-Fachverglaste Kunststofffenster
✔️ überall Rollladen verbaut
✔️ Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
✔️ Keller
✔️ Fahrradkeller
✔️ Instandhaltungsrücklagen vorhanden
✔️ gepflegtes Haus und engagierte Hausverwaltung
🛠️ Modernisierungsmaßnahmen:
✅ 2022:
- gesamte Elektrik erneuert
✅ 2021:
- neue Heizkörper (Badezimmer, Schlafzimmer)
- Böden, Türen, Anstrich
✅ 2009:
- neue Gas Zentralheizung
✅ 2007:
- Doppelverglaste Kunstoff-Fenster
✅ 1997:
- Erneuerung der gesamten Fassade
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Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektdaten
Objekt ID
148857705
Wohnfläche ca.
66 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
6 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1970
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Provisionspflichtig
Ja
Hausgeld
380 EUR
Energieausweis
Baujahr
1970
Primärenergieträger
Gas
Lage
73773 Aichwald | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
📍Durch die idyllische Lage in Aichwald genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe und Erholung, abseits des hektischen Stadtlebens.
Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Spazierwege durch grüne Landschaften sowie einen nahegelegenen Park mit Spielplätzen, ideal für Familien.
Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung bequem zu Fuß erreichbar.
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