Familienidylle – modernisiertes ZFH mit Doppelgarage, Hof und Garten
71149 Bondorf, Zweifamilienhaus zum Kauf
71149 Bondorf
Familienidylle - modernisiertes ZFH mit Doppelgarage, Hof und Garten
Reserviert
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3
Schlafzimmer
2
Bäder
165 m²
Gesamtfläche
367 m²
Grundstück
549.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, weitere Bilder sowie einen virtuellen Rundgang und ein ausführliches Video erhalten Sie auf Anfrage.
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Bondorf überzeugt mit ca. 165 m² Wohnfläche, zwei separaten Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Highlights sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit Wintergarten-Charakter, zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse, Garten sowie eine große Doppelgarage. Dank zahlreicher Modernisierungen, darunter Gasheizung, Elektrik, Leitungen, Fenster und Innenausbau, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und sofort nutzbaren Gesamtzustand.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, zur Ausstattung und zu den Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé!
Ausstattung
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✅ Zweifamilienhaus
✅ Baujahr 1956 / Anbau & Doppelgarage1997
✅ Wohnfläche ca. 165 m²
✅ Grundstücksfläche ca. 367 m²
✅ 3 Etagen + Vollunterkellert
✅ 8 Zimmer
✅ Offene Granitstein-Küche & 2. Einbauküche
✅ direkt angebundene Vorratsräume
✅ Abstellraum
✅ Großer Wohn-/Essbereich mit Verglasung
✅ 4 Schlafzimmer
✅ 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer
✅ 1 Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
✅ 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, WC und Dusche
✅ Großer, sonniger Balkon
✅ Echtholz-Parkettboden und Fliesen
✅ Private Kellerräume
✅ Gasheizung (2013)
✅ Glasfaseranschluss
✅ große Doppelgarage
✅ Nutzung als Zweiparteienhaus möglich
Sanierungsliste
🏗 1991
Dach isoliert und neu gedeckt
Kachelofen eingebaut
🏗 1993
Wasserleitungen/Rohre erneuert
🏗 1995
Stromleitungen erneuert
🏗 1997
Wohnraumerweiterung & Doppelgarage
Holzfenster (2-fach verglast) erneuert
🏗 2006
Gartenschuppen
🏗 2010
Balkon vergrößerung
🏗 2013
Kellerfenster erneuert
Gasheizung inklusive Leitungen erneuert
🏗 2020
elektr. Garagentor
🏗 2025
Stromverteiler erneuert
Wände neu tapeziert und gestrichen
Bodenbeläge neu verlegt
Sonstige Informationen
Dies ist nur eine Kurzbeschreibung des Objekts.
❗️Weitere Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
⭐️ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wintergarten
Objektdaten
Objekt ID
2024-1392
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
165 m²
Nutzfläche ca.
110 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
30 m²
Gartenfläche ca.
150 m²
Grundstück ca.
367 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
3
Stellplätze
3
Provisionspflichtig
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.02.2026
Gültig bis
17.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1956
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
222,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Lage
71149 Bondorf | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
📍 Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bondorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie den Bahnhof Bondorf mit direkter S-Bahn- und Regionalbahnverbindung sind Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart und Herrenberg bequem erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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