71679 Asperg
FAMILIENTRAUM - RMH viel Platz, Garten und Garage
Verkauft
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3
Schlafzimmer
1
Bäder
120 m²
Gesamtfläche
189 m²
Grundstück
545.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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ℹ️ Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang + ausführliches Video erhalten Sie auf Anfrage.
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1975 erbaut und im Jahr 1976 erstmals bezogen. Seit 1992 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und energetisch saniert, wobei der Fokus auf der Erhöhung des Wohnwerts und der Nutzung erneuerbarer Energien lag.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Asperg. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dank moderner und energieeffizienter Heizungstechnik erfüllt das Haus hohe Energiestandards.
(Modernisierungsliste auf Anfrage)
Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für eine Familie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in guter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem Ausführlichen Exposé!
Ausstattung
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✔ Reihenmittelhaus - Baujahr: 1975 - Ruhige Wohnlage in Asperg
✔ Wohnfläche: ca. 120 m² - mit gepflegtem Garten und Terrasse
✔ Grundstück: 189 m²
✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
✔ offener Essbereich mit Kamin
✔ Modernisierte Einbauküche (2005) mit Elektrogroßgeräten
✔ Modernisiertes Gäste-WC (2009)
✔ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
✔ Dachgeschoss mit großem Zimmer/ Büro, WC und Wintergarten
✔ Keller: Abstellraum, Waschküche/ Heizraum und Hobbyraum mit Ausgangstüre zur Terrasse
✔ Heizung: Öl-Zentralheizung mit Solarthermie (2016)
✔ Terrasse und großer Garten, viel Platz zum Spielen und Entspannen
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Durchgeführte Modernisierungen und Sanierungen:
✅️ 1999: Austausch aller Fenster (1. OG)
✅️ 2001: Austausch Fenster (EG, Küche und Toilette)
+ Komplettverglasung und Isolierung, Neueinbau von 2 VELUX Cabrio Fenstern (Dachbalkon zu Wintergarten)
✅️ 2005: neue ALNO-Einbauküche mit Dunstabzugshaube und Fliesen Boden
+ Kaminofen Fa. Hase und Parkettboden (Wohn-/Esszimmer)
✅️ 2006: Neue Heizungsanlage Ölbrennwert Kessel GB 135 + Solarthermie (Keller/Dach)
✅ 2008: Optimierung Solaranlage (Dach)
✅ 2009: Umgestaltung der Toilette im EG. Neue Wasserrohre vom Keller bis zur O.K. EG in der Toilette
✅ 2022: Optimierung Heizungsanlage neue Energie Effizienzpumpen (Heizkeller)
+ Teilnahme am Energie Wettbewerb der Stadt Asperg mit Auszeichnung
✅ 2023: Dachfenster Austausch + Rollo (Dachzimmer)
uvm. Ausführliche Liste auf Anfrage
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Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Objektdaten
Objekt ID
2024-1005
Wohnfläche ca.
120 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
15 m²
Gartenfläche ca.
80 m²
Grundstück ca.
189 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
1
Garage
1 Stellplatz
Provisionspflichtig
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.05.2022
Gültig bis
22.05.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1975
Primärenergieträger
Öl
Endenergieverbrauch
60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Lage
71679 Asperg | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
📍Asperg - Mit ruhigem Ambiente, genießt dieses Haus eine familienfreundliche Wohngegend
- Eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Die S-Bahn Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden ein genutzt zu werden, wie beispielsweise das nahe gelegene Freibad, Kinderspielplätze oder ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren zur Festung Hohenasperg.
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