Ausstattung

✅ Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1807
✅ 216,85 m² Wohnfläche
✅ 908 m² großes Grundstück
✅ 9 Zimmer
✅ 2 Tageslichtbäder
✅ 3 WCs
✅ Zusätzlich ausgebauter Dachboden
✅ Teilunterkellert
✅ 3 Stellplätze + Zusätzlicher Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich
✅ Großzügiger Garten mit altem Baumbestand
✅ Terrasse
✅ Überdachter bzw. verglaster Balkon
✅ Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss + Wasseranschlüsse im Garten
✅ Sichtbares historisches Fachwerk, Massive Dielenböden, Lehmputz und Lehmfarben
✅ Offener Wohn- und Essbereich
✅ Kaminanschluss vorhanden
✅ Historische Treppe
✅ Schreinerküche mit Theke & Küchengeräte teilweise erneuert
✅ Elektrische Fußbodenheizung im Hauptbad, Handtuchheizkörper, Zwei Waschbecken, Bidet
✅ Schreiner-Einbaumöbel
✅ Zahlreiche Doppelverglaste Fenster und helle Räume
✅ Fünf neue Dachflächenfenster (2015)
✅ Glasfaseranschluss vorhanden
✅ SAT-Anlage
✅ 220V- und 380V-Anschlüsse im Außenbereich
✅ Öl-Heizung aus 2017
✅ 3 Kunststoff-Öltanks mit jeweils ca. 1.500 Litern
✅ FI-Schutzschalter, Dreiadrige Leitungen, Starkstromanschluss
✅ Leerstehend und flexibel verfügbar

Modernisierungen und Sanierungen
🔧 1983 – Grundlegende Sanierung des Hauses
🔧 1983 – Einbau der überwiegend doppelt verglasten Fenster
🔧 ca. 2000 – Weitgehende Erneuerung der Elektrik
🔧 2002 – Erneuerung der Dielenböden im Obergeschoss und Gästezimmer
🔧 2002 – Renovierung der Räume und Neuanlage des Gartens
🔧 2003 – Sanierung von Fachwerkbalken und Gefachen an der Wetterseite
🔧 2003 – Neuverputz und Anstrich der Wetterseite
🔧 2006 – Einbau eines neuen tragenden Holzbalkens im Gäste-/Kinderzimmer
🔧 2006 – Neue Lehmdecke und neue Verbindungstür
🔧 2008 – Modernisierung des Hauptbadezimmers
🔧 2008 – Fassadensanierung
🔧 2009 – Sanierung eines Kinderzimmers im Erdgeschoss
🔧 2009 – Erneuerung der Elektrik in diesem Raum
🔧 2009 – Einbau von Korkboden und Lehmputz
🔧 2015 – Umfassende Dachsanierung
🔧 2015 – Dachdämmung und neue Dacheindeckung
🔧 2015 – Erneuerung der Dachflächenfenster
🔧 2015 – Aufarbeitung und Anstrich von Fachwerk und Holzelementen
🔧 2016 – Ausbau des Dachbodens
🔧 2016 – Neue Elektrik im Dachboden
🔧 2016 – Aufarbeitung bzw. Erneuerung der Dielenböden
🔧 2016 – Sanierung von Außensockel und Wasserführung
🔧 2017 – Einbau der Öl-Heizungsanlage
🔧 2022 – Dämmung der Kellerdecke
🔧 2023 – Modernisierung des Essbereichs
🔧 2023 – Neuer massiver Dielenboden
🔧 2023 – Erneuerung der Elektrik im Essbereich
🔧 2023 – Neue Wandgestaltung
🔧 2023 – Aufarbeitung und Pulverbeschichtung der Heizkörper
🔧 2025 – Reparatur des Dielenbodens im Obergeschoss

Sonstige Informationen

Diese Darstellung stellt eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.

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