Zweifamilienhaus – renovierungsbedürftig mit Doppelgarage, Dachterrasse und Garten in Friolzheim
71292 Friolzheim, Einfamilienhaus zum Kauf
71292 Friolzheim
Zweifamilienhaus - renovierungsbedürftig mit Doppelgarage, Dachterrasse und Garten in Friolzheim
3
Schlafzimmer
2
Bäder
179 m²
Gesamtfläche
463 m²
Grundstück
395.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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ℹ️ Die Adresse, eine virtuelle Besichtigung, Unterlagen, sowie mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage.
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Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet zwei nahezu identische Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Garten, die Wohnung im 1. Obergeschoss über einen Balkon.
Eine Doppelgarage, weitere Stellplätze im Hof sowie ein voll unterkellerter Bereich mit mehreren Räumen sorgen für viel Platz und Komfort. Das Haus eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur (Teil-)Vermietung. Verfügbar ab sofort.
🏠 🌳 🚗
Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!
Ausstattung
✅ Baujahr 1958
✅ Massivbauhaus
✅ 179 qm Wohnfläche
✅ 463 qm Grundstück
✅ 9 Zimmer
✅ 2 Küchenräume (ohne Einbauküchen)
✅ 4 Schlafzimmer
✅ 3 Badezimmer
✅ 1 Dachterrasse
✅ Garten
✅ Südbalkon
✅ Separates WC
✅ Kunststofffenster
✅ Fliesen
✅ Doppelgarage
✅ 2-3 Stellplätze im Hof
✅ Voll unterkellert
✅ Verfügbar ab sofort
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Sanierungsbedürftig!
Reonivert wurde:
🏗 2006 Nachtspeicheröfen/Elektroheizkörper
🏗 1997 2-Fachverglaste Kunststofffenster
🏗 1982 Dachterrasse und Terrasse eingebaut
🏗 1993 1.OG Wand (Küche/Esszimmer entfernt)
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️
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⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektdaten
Objekt ID
2024-1183
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
179 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
20 m²
Gartenfläche ca.
50 m²
Grundstück ca.
463 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2006
Stellplätze gesamt
3
Stellplätze
3
Provisionspflichtig
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gültig bis
11.03.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1958
Primärenergieträger
Strom
Endenergiebedarf
244,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Lage
71292 Friolzheim | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Friolzheim liegt im Enzkreis, rund 30 km westlich von Stuttgart, und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld am Rand des Heckengäus. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur etwa 1,5 km von der A8 entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden; weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Gemeinden. Ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur prägen die hohe Lebensqualität des Ortes.
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