72160 Horb am Neckar
TRAUM VOM EIGENHEIM - Bauernhaus mit angrenzender Scheune und großem Garten
Verkauft
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3
Schlafzimmer
1
Bäder
160 m²
Gesamtfläche
844 m²
Grundstück
398.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
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Noch mehr Bilder, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Entdecken Sie die unzähligen Besonderheiten und Highlights dieses einzigartigen Einfamilienhauses.
Von den umfassenden Sanierungsarbeiten ab 2011 bis zum modernisierten Tageslichtbad und der geräumigen Einbauküche bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen. Die angrenzende Scheune, der großzügige Garten mit zwei Terrassen und das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses machen es zu einem perfekten Ort für Wohnkomfort und Flexibilität.
Neben den zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus stehen Ihnen eine Garage sowie die Scheune zur Verfügung. Die Garage bietet zusätzlich Platz für eine vollwertige Werkstatt, während die Scheune mit einer Sauna und einer hauseigenen Bar aufwartet – ideal, um Ihre Gäste zu bewirten und zu unterhalten.
EG:
Ankleidebereich, Büro/Schlafzimmer mit Wasseranschluss, Waschraum mit Durchgang zur Garage und Scheune
OG:
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer und WC
DG:
ausbaufähiges Dachgeschoss auf zwei Ebenen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
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✅️ Baujahr 1850 - 160qm Wohnfläche - 4-Zimmer
✅️ Tageslichtbad
✅️ Separates WC
✅️ große Einbauküche
✅️ Scheune auf 3 Ebenen
✅️ großer Garten + Grundstück eingezäunt
✅️ Dachgeschoß auf 2 Ebenen ausbaufähig
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weitere Besonderheiten:
✅️ Hof neu gepflastert
✅️ Lounge + 2 Terrassen + Weinecke
✅️ Gewölbekeller
✅️ Entkalkungsanlage
✅️ elekt. Garagentore
✅️ TV Anschluss in allen Räumen + Scheune
✅️ Sauna in der Scheune
✅️ Bar in der Scheune
✅️ div. Baumaterialien vorhanden
✅ Gartenhaus
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Sanierungen, Modernisierungen und Renovierungen:
✅️ Fassade 2015 2fach verputzt+gestrichen
✅️ Fenster 2013-2017
+im OG ausgetauscht
+im UG gestrichen und Rollläden erneuert
✅️ Heizungsanlage 2011
+ neuer Holzvergaser Bruderus
+ Solaranlage für Warmwasser
+ neuer Tank für Ölheizung
✅️ Stromleitungen vollständig erneuert 2011-2015
✅️ Sanitäre Anlagen vollständig modernisiert 2011
✅️ Innenwände verputzt und gestrichen 2011
✅️ Böden 2011 neu verlegt
+ 2021 Kinderzimmer
+ 2021 Büro
✅️ Decken 2011-2023 verputzt und gestrichen
+ Wohnzimmerdecke isoliert
+ Wand zur scheuen gedämmt
+ Wände verputzt
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- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Pissoir
- ✓ Tageslichtbad
Objektdaten
Objekt ID
122769950
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Nutzfläche ca.
320 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.
10 m²
Grundstück ca.
844 m²
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Stellplätze gesamt
6
Provisionspflichtig
Ja
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gültig bis
26.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1850
Primärenergieträger
Holz/Hackschnitzel
Lage
72160 Horb am Neckar | Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Nächster Hauptbahnhof
2.53 km
Nächster Flughafen
58.45 km
Die Lage von Ahldorf und diesem ganz besonderen Anwesen ist perfekt gelegen für Familien die gerne ruhig gelegen Wohnen aber dennoch gerne gut angebunden leben möchten.
+ Fußweg für Öffentl. Verkehr 0,5min
+ Fahrzeit zum Hauptbahnhof 5min
+ auf die Autobahn in 4min
+ Fahrzeit zum Flughafen in 25min
+ Schulen sind mit dem Auto in 5min zu erreichen
+ sowie Einkaufsmöglichkeiten in 7min
+ der Kindergarten befindet sich direkt nebenan
Kontakt
Ihre Anfrage zu:
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